Praxis-Handbuch Bauleiter

Dieses Praxishandbuch richtet sich in erster Linie an den überwachenden Bauleiter, also an Architekten und Bauingenieure, die auf der Seite der Auftraggeber (Investor, Bauherr) tätig sind. Aber auch die Bauleitung in großen, mittleren und kleinen Bauunternehmen unterliegt in vielen Aspekten, insbesondere wenn Sub- und Nachunternehmer zu steuern sind, vergleichbaren Abläufen, wie sie im Buch erläutert werden. Daher ist das Buch auch für Bauleiter im Bauunternehmen (insbesondere GU, GÜ) eine wertvolle Hilfe.

Das Buch verschafft einen Überblick über die vielfältigen Aufgaben, Abläufe und Verantwortlichkeiten und erleichtert so den Einstieg für junge Bauleiter, die erstmals eine Baustelle überwachen. Gleichzeitig ist es mit seinen vielen Arbeitshilfen, Beispielen und Praxistipps ein praktisches Nachschlagewerk auch für erfahrene Architekten, Ingenieure und Bauleiter und liefert Antworten auf die vielfältigen Fragen und Probleme im Bauleiter-Alltag. Investoren und Bauherren erfahren in diesem Werk, welche Aufgabe die von ihnen beauftragten Bauleiter oder auch sie selbst als Bauleiter bei einem Bauvorhaben auszuüben haben.

In der 2., aktualisierten und erweiterten Auflage sind die aktuellen Normen, Regelwerke und Rechtsvorschriften wie die VOB 2016 und die 2016 verabschiedete Vergabeverordnung (VgV) sowie der BKI 2016 und die KLR-Bau berücksichtigt. Neben neuen Mustervorlagen wie dem Bauleitervertrag wurden zahlreiche Rechtstipps zur juristischen Bewertung der beschriebenen technischen Sachverhalte aufgenommen. Ein neues Kapitel widmet sich dem Thema BIM.

Ihre Vorteile:

  • ideal zum Nachschlagen bei Problemen auf der Baustelle: mit zahlreichen Praxistipps und Beispielen
  • nützliche Arbeitshilfen, Checklisten und Werkzeuge für den Bauleiteralltag
  • praxisnahe Darstellung der Bauleiteraufgaben, ideal für Berufseinsteigerschnelle Hilfe für junge und erfahrene Bauleiter – für mehr Sicherheit und weniger Risiko
  • erleichtern die reibungslose, kostengenaue und terminsichere Bauabwicklung
  • gleichermaßen geeignet für Bauleiter auf Auftraggeber- und Auftragnehmerseite

Aus dem Inhalt:

  • Bauleitung, Bauvertrag und Haftung
  • Vorbereitung der Baumaßnahme
  • Aufgaben des Bauleiters
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Baudurchführung und Dokumentation
  • Besondere Ereignisse während der Baudurchführung
  • Bauabnahme und Objektübergabe
  • Kosten, Termine, Qualität
  • inklusive Arbeitshilfen (Musterbriefe, Musterverträge, Formulare, Checklisten etc.)

Service für Buchkäufer

plusDie nachfolgend aufgeführten Checklisten, Musterbriefe und Protokollvorlagen stehen exklusiv für Buchkäufer zum kostenlosen Download bereit.

Nummer Titel Datei
Kapitel 2
Checkliste 2.1 Ausführungsunterlagen – Pflichten des Auftraggebers Checkliste 2.1.docx
Checkliste 2.2 Ausführungsunterlagen – Pflichten des Auftragnehmers Checkliste 2.2.docx
Checkliste 2.3 Ausführungsunterlagen – Gemeinsame Pflichten von Auftraggeber und Auftragnehmer Checkliste 2.3.docx
Checkliste 2.4 Überprüfung der Vollständigkeit von Zeichnungen (M 1:100) Checkliste 2.4.docx
Checkliste 2.5 Überprüfung der Vollständigkeit von Ausführungszeichnungen Checkliste 2.5.docx
Mustervorlage 2.1 Bauvertrag nach VOB/B Mustervorlage 2.1.docx
Mustervorlage 2.2 Vorankündigung gemäß BaustellV Mustervorlage 2.2.docx
Mustervorlage 2.3 Baustellenordnung Mustervorlage 2.3.docx
Mustervorlage 2.4 SiGe-Plan Mustervorlage 2.4.xlsx
Mustervorlage 2.5 Bieterliste Mustervorlage 2.5.docx
Mustervorlage 2.6 Vergabevorschlag Mustervorlage 2.6.xlsx
Mustervorlage 2.7 Auftragsschreiben Mustervorlage 2.7.xlsx
Kapitel 3
Mustervorlage 3.1 Benennung Bauüberwacher Mustervorlage 3.1.docx
Mustervorlage 3.2 Änderung des Bauentwurfs Mustervorlage 3.2.docx
Mustervorlage 3.3 Übergabe von Ausführungsunterlagen Mustervorlage 3.3.docx
Mustervorlage 3.4 Beschaffung von Ausführungsunterlagen Mustervorlage 3.4.docx
Mustervorlage 3.5 Aufforderung zur Vorlage von Gütenachweisen und Zeichnungen Mustervorlage 3.5.docx
Checkliste 3.1 Fragen zum Baugrundstück und zur Genehmigungssituation Checkliste 3.1.docx
Checkliste 3.2 Begehung der zukünftigen Baustelle und Klärung von Sachverhalten Checkliste 3.2.docx
Checkliste 3.3 Vorbereitung der Bauleitung Checkliste 3.3.docx
Checkliste 3.4 Einweisung von Bauunternehmen auf der Baustelle Checkliste 3.4.docx
Mustervorlage 3.6 Bau-Tagesbericht Mustervorlage 3.6.docx
Mustervorlage 3.7 Einladung zur Baubesprechung Mustervorlage 3.7.docx
Mustervorlage 3.8 Protokoll einer Baubesprechung Mustervorlage 3.8.docx
Mustervorlage 3.9 Teilnehmerliste einer Baubesprechung Mustervorlage 3.9.docx
Mustervorlage 3.10 Liste offener Punkte nach einer Baubesprechung Mustervorlage 3.10.docx
Kapitel 4
Mustervorlage 4.1 Nachtragsvereinbarung über geänderte Leistung Mustervorlage 4.1.docx
Mustervorlage 4.2 Nachtragsforderungen wegen Bauentwurfsänderungen Mustervorlage 4.2.docx
Mustervorlage 4.3 Beauftragung von Stundenlohnarbeiten Mustervorlage 4.3.docx
Mustervorlage 4.4 Stundenlohnzettel Mustervorlage 4.4.docx
Mustervorlage 4.5 Bedenkenanmeldung Mustervorlage 4.5.docx
Mustervorlage 4.6 Zurückweisung von Bedenken Mustervorlage 4.6.docx
Mustervorlage 4.7 Stattgabe von Bedenkenanmeldung gegen Ausführungsunterlagen Mustervorlage 4.7.docx
Mustervorlage 4.8 Baubehinderungsanzeige Mustervorlage 4.8.docx
Mustervorlage 4.9 Protokoll neutrale Störung Mustervorlage 4.9.docx
Mustervorlage 4.10 Zurückweisung der Behinderungsanzeige Mustervorlage 4.10.docx
Mustervorlage 4.11 Fristverlängerung wegen Behinderung Mustervorlage 4.11.docx
Mustervorlage 4.12 Antwort auf Schadenersatz-forderungen Mustervorlage 4.12.docx
Mustervorlage 4.13 Kündigung des Bauvertrags wegen Insolvenz des Auftragnehmers Mustervorlage 4.13.docx
Mustervorlage 4.14 Auskunft zum Ausführungsbeginn Mustervorlage 4.14.docx
Mustervorlage 4.15 Terminmahnung Mustervorlage 4.15.docx
Mustervorlage 4.16 Reduzierung der vertraglichen Leistung Mustervorlage 4.16.docx
Mustervorlage 4.17 Nachtragsforderungen wegen Reduzierung des Leistungsumfangs Mustervorlage 4.17.docx
Mustervorlage 4.18 Nachtragsvereinbarung zur Leistungsreduzierung durch den Auftraggeber Mustervorlage 4.18.docx
Mustervorlage 4.19 Nachtrag Bauvertrag – Anpassung wegen Mengenüberschreitung Mustervorlage 4.19.docx
Mustervorlage 4.20 Beauftragung zusätzlicher Leistungen Mustervorlage 4.20.docx
Mustervorlage 4.21 Nachtragsforderung wegen zusätzlicher Leistungen Mustervorlage 4.21.docx
Mustervorlage 4.22 Nachtragsvereinbarung über zusätzliche Leistung Mustervorlage 4.22.docx
Mustervorlage 4.23 Beanstandung mangelhafter Fertigteile Mustervorlage 4.23.docx
Mustervorlage 4.24 Aufforderung zum Entfernen vertragswidriger Stoffe bzw. Bauteile Mustervorlage 4.24.docx
Checkliste 4.1 Fragenkatalog zur Produktionsbesichtigung Checkliste 4.1.docx
Mustervorlage 4.25 Aufforderung zur Nacherfüllung Mustervorlage 4.25.docx
Mustervorlage 4.26 Verstoß gegen Bauvorschriften Mustervorlage 4.26.docx
Kapitel 5
Mustervorlage 5.1 Mängelrüge bei Abnahme Mustervorlage 5.1.docx
Mustervorlage 5.2 Einladung zur förmlichen Abnahme Mustervorlage 5.2.docx
Mustervorlage 5.3 Abnahmeverlangen mit Fertigmeldung Mustervorlage 5.3.docx
Mustervorlage 5.4 Fabrikatsnachweis Mustervorlage 5.4.docx
Mustervorlage 5.5 Abnahmeprotokoll für Nachunternehmerleistungen Mustervorlage 5.5.docx
Mustervorlage 5.6 Aufforderung zur Abnahme Mustervorlage 5.6.docx
Mustervorlage 5.7 Bauabnahme-Protokoll Mustervorlage 5.7.docx
Mustervorlage 5.8 Anlage zum Abnahmeprotokoll Mustervorlage 5.8.docx
Mustervorlage 5.9 Aufforderung zur Abnahme Mustervorlage 5.9.docx
Mustervorlage 5.10 Formlose Abnahme Mustervorlage 5.10.docx
Mustervorlage 5.11 Nachabnahme-Protokoll Mustervorlage 5.11.docx
Mustervorlage 5.12 Formlose Abnahme Mustervorlage 5.12.docx
Mustervorlage 5.13 verweigerung der Abnahme Mustervorlage 5.13.docx
Mustervorlage 5.14 Mängelrüge Gewährleistung Mustervorlage 5.14.docx
Kapitel 6
Mustervorlage 6.1 Kostenfeststellung nach DIN 276-1/HOAI 2013 Mustervorlage 6.1.xlsx
Mustervorlage 6.2 Rechnungs- und Zahlungszusammenstellung Ausführung Mustervorlage 6.2.xlsx
Mustervorlage 6.3 Rechnungs- und Zahlungszusammenstellung Fachplaner Mustervorlage 6.3.xlsx
Mustervorlage 6.4 Änderungs- und Entscheidungsvorlage Mustervorlage 6.4.xlsx

Musterseiten

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Auszug aus „Praxis-Handbuch Bauleiter“

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