Abnahme von Bauleistungen – Hochbau

cover-abnahme-hochbau4Die Abnahme von Bauleistungen birgt regelmäßig Konfliktpotenzial zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Häufig fehlt es den Abnahmebeteiligten an sicherem Beurteilungsvermögen, ob bereits ein Mangel vorliegt oder eine noch „hinnehmbare Unregelmäßigkeit“.

Neben den baurechtlichen Grundlagen der Abnahme und Hinweisen für deren praktische Abwicklung werden hier gängige Verfahren zur Ermittlung von angemessenen Wertminderungen, Instrumente, die der Abnahme
dienlich sind, sowie Mess- und Prüfverfahren, die hinzugezogen werden können, vorgestellt.

Nach Schadenshäufigkeit ausgewählt, werden spezifische Problemfälle bei der Bauabnahme behandelt und mit den gültigen Regelwerken abgeglichen. Beispielhafte Checklisten fassen typische Schwachstellen und schadensträchtige Baumängel – getrennt nach Gewerken – in tabellarischer Form zusammen.

Service für Buchkäufer

wwwZu diesem Fachbuch stehen exklusiv für Buchkäufer praktische Arbeitshilfen und Checklisten zur Durchführung der Bauabnahme zum Download bereit. Für den Zugriff auf diese Checklisten benötigen Sie einen persönlichen Zugangscode, den Sie mit Erwerb des Buches erhalten.

Folgende Dokumente stehen Ihnen zur Verfügung:

  • Abnahmeprotokoll
  • Abnahme-Checklisten zu folgenden Gewerken:
    • VOB/C ATV DIN 18300 Erdarbeiten
    • Dränarbeiten (VOB Teil C – ATV DIN 18308)
    • VOB/C ATV DIN 18318 Außenanlagen
    • VOB/C ATV DIN 18330 Mauerarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18331 Betonarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18332 Natursteinarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18333 Betonwerksteinarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18334 Zimmer- und Holzbauarbeiten
    • Abdichtungsarbeiten (VOB Teil C – ATV DIN 18336)
    • VOB/C ATV DIN 18338 Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18339 Klempnerarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18340 Trockenbauarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18345 Wärmedämm-Verbundsysteme
    • VOB/C ATV DIN 18350 Putz- und Stuckarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18352 Fliesen- und Plattenarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18353 Estricharbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18354 Gussasphaltarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18355 Tischlerarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18356 Parkettarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18360 Metallbauarbeiten, DIN 18335 Stahlbauarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18363 Maler- und Lackierarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18365 Bodenbelagsarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18366 Tapezierarbeiten
    • VOB/C ATV DIN 18379 Raumlufttechnische Anlagen
    • Heizungsanlagen (VOB Teil C – ATV DIN 18380)
    • VOB/C ATV DIN 18381 Sanitäranlagen: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen
      innerhalb von Gebäuden
    • VOB/C ATV DIN 18382 Elektroanlagen
    • VOB/C ATV DIN 18385 Aufzugsanlagen
  • Checkliste Wartungs- und Pflegearbeiten